Terreno · Zona 01, Maringa
R$ 3.000.000,00
580m²
1 / 1
Terreno à Venda | 3.971 m² | Centro | Mandaguari
Centro, Mandaguari - PR
Consulte
4.396
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno à venda na região central de Mandaguari/PR, com grande extensão territorial, frente para duas ruas e características que permitem estudar diferentes possibilidades de aproveitamento imobiliário.
Conforme as informações apresentadas, o imóvel possui área de matrícula de 3.971,00 m² e área medida de 4.395,95 m². Essa diferença entre a área registrada e a área medida deve ser considerada pelo comprador e verificada documentalmente antes de eventual aquisição ou desenvolvimento de projeto.
Um dos principais diferenciais do terreno é possuir frente para duas vias, característica que pode ampliar as possibilidades de acesso e implantação de futuros projetos.
Com localização na região central de Mandaguari, o imóvel está inserido em uma área com presença de comércio, escolas e diferentes serviços, além de acesso facilitado a outras regiões da cidade.
A dimensão do terreno permite estudar projetos de maior porte, inclusive empreendimentos residenciais ou comerciais, sempre condicionados ao zoneamento municipal, parâmetros construtivos, aprovações dos órgãos competentes e demais exigências legais aplicáveis ao imóvel.
Para investidores e construtoras, a combinação entre metragem, localização central e acesso por duas vias torna o terreno uma opção a ser analisada para diferentes estratégias de desenvolvimento imobiliário.
Outro ponto relevante é a diferença informada entre a área constante na matrícula e a medição realizada. A matrícula registra 3.971,00 m², enquanto a área medida é de 4.395,95 m², uma diferença aproximada de 424,95 m². Qualquer utilização da metragem excedente deve estar condicionada à conferência documental e eventual regularização, quando aplicável.
Área de matrícula: 3.971,00 m²
Área medida informada: 4.395,95 m²
Diferença entre área medida e matrícula: aproximadamente 424,95 m²
Frente para duas vias
Região central
Potencial para estudo de projetos residenciais ou comerciais
Próximo a comércio, escolas e serviços
Centro – Mandaguari/PR
Informações e visitas: (44) 99837-2472.
Valor: sob consulta.
Conforme as informações apresentadas, o imóvel possui área de matrícula de 3.971,00 m² e área medida de 4.395,95 m². Essa diferença entre a área registrada e a área medida deve ser considerada pelo comprador e verificada documentalmente antes de eventual aquisição ou desenvolvimento de projeto.
Um dos principais diferenciais do terreno é possuir frente para duas vias, característica que pode ampliar as possibilidades de acesso e implantação de futuros projetos.
Com localização na região central de Mandaguari, o imóvel está inserido em uma área com presença de comércio, escolas e diferentes serviços, além de acesso facilitado a outras regiões da cidade.
A dimensão do terreno permite estudar projetos de maior porte, inclusive empreendimentos residenciais ou comerciais, sempre condicionados ao zoneamento municipal, parâmetros construtivos, aprovações dos órgãos competentes e demais exigências legais aplicáveis ao imóvel.
Para investidores e construtoras, a combinação entre metragem, localização central e acesso por duas vias torna o terreno uma opção a ser analisada para diferentes estratégias de desenvolvimento imobiliário.
Outro ponto relevante é a diferença informada entre a área constante na matrícula e a medição realizada. A matrícula registra 3.971,00 m², enquanto a área medida é de 4.395,95 m², uma diferença aproximada de 424,95 m². Qualquer utilização da metragem excedente deve estar condicionada à conferência documental e eventual regularização, quando aplicável.
Área de matrícula: 3.971,00 m²
Área medida informada: 4.395,95 m²
Diferença entre área medida e matrícula: aproximadamente 424,95 m²
Frente para duas vias
Região central
Potencial para estudo de projetos residenciais ou comerciais
Próximo a comércio, escolas e serviços
Centro – Mandaguari/PR
Informações e visitas: (44) 99837-2472.
Valor: sob consulta.
Código do Imóvel: 1149 | Ref: 1149
📍 Localização
Região aproximada do imóvel
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